売る力ではなく、仕入れる力で。
大阪・本町を拠点に、収益不動産の取得と再生、そして管理までを一貫して手がけています。営業で売り込むのではなく、投資家自身が「買いたい」と言える物件を仕入れることに、6期を通じて注力してきました。
- 2025年の取引件数
- 300件
- 設立
- 2020年
- 拠点
- 3拠点
- 事業領域
- 取得・再生
売買・管理
不動産業者が買う目線で、仕入れる。
高利回りと安定稼働を両立する物件を、独自の仕入れルートから。得意領域は、規模の異なる二つです。
戸建て・テラスハウス
一棟目を検討される方に扱いやすい、小ぶりな収益物件。物上げと業者訪問を重ね、再生を前提とした取得を行っています。仕入れから引渡しまで自社で完結するため、状態と数字の両方を把握したうえでご紹介できます。
一棟マンション・アパート
すでに複数棟を保有される投資家の方に向けた、大型の収益物件。遵法性・稼働率・出口までを検証したうえで取り扱います。保有業と仲介業の両方に取り組んでいるからこそ、複数の角度から提案ができます。
資産規模の目標、現在の資金状況、使える融資先、大家としての計画。物件をお探しでない段階でも、こうした前提の整理からご相談いただけます。ご希望の条件に合う物件がその時になかったとしても、仕入れネットワークの中から改めてお声がけいたします。
営業に力を入れることを、
一切やめました。
融資がつくという理由だけで、キャッシュフローの回らない物件を勧める。投資戦略に合わないまま、営業力で押し切る。長く業界に携わる中で、そうした現場を数多く見てきました。
だから私たちは、営業力ではなく商品力に投資することを選びました。数多く仕入れた情報の中から厳選した物件だけを、公式LINEでお届けしています。10年、20年、50年と共に歩ける関係を、そこから始めたいと考えています。
代表挨拶
お客様は買ってから始まり、
仲介は売って終わる。
その差を埋めたくて
この会社をつくりました。
不動産投資の勉強のために大家の会へ入ったことが、この業界に入るきっかけでした。自分で戸建てやアパートを買いながら不動産会社で仲介を学び、そのまま独立して現在に至ります。買う側と売る側、両方を経験したことが今の判断の土台になっています。
だから弊社では、購入前に長期保有のシミュレーションをご一緒し、購入後もリフォーム、賃貸付け、保険の活用までお手伝いしています。買った後こそが本番だと考えているからです。
会社概要
VICTORIA INVESTMENT
株式会社ヴィクトリア・インヴェストメント
- 事業内容
- 不動産の売買・仲介、収益物件の取得および再生
- 免許番号
- 宅地建物取引業 大阪府知事(1)第63084号
- 設立
- 2020年
- 本店
- 大阪市中央区本町1-3-15 本町NXビル1F
- 拠点
- 大阪本町本店／神戸支社／豊中支社
VICTORIA MANAGEMENT
株式会社ヴィクトリア・マネジメント
- 事業内容
- 賃貸管理、建物管理、入居者対応
- 免許番号
- 宅地建物取引業 大阪府知事(1)第67060号
- 登録
- 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第8921号
- 本店
- 大阪市中央区本町1-3-15 本町NXビル1F